北京出臺的《北京市合院式歷史建筑修繕技術導則(試行)》對四合院式歷史建筑的修繕提出了多方面的要求和指導，具體如下：

　　1. 分類評估與原則確定：

　　建筑結構分類：將合院式歷史建筑按照建筑結構分成木結構和磚木結構建筑兩類。木結構建筑是由木質的柱、梁、檁、枋等通過榫卯連接形成主體結構體系的建筑及木結構承重的構筑物;磚木結構建筑主要由磚墻承重，上部采用木質或鋼質三角形屋架，大多數使用近現代材料工藝做法建造的建筑及磚承重的構筑物。針對不同結構類型，采取不同的維護重點和措施。

　　修繕原則選擇：提出“恢復原狀”和“保留現狀”兩種修繕干預原則。在進行維護修繕前，應對歷史建筑現狀進行評估。如果建筑有殘缺，或現存的部位有明顯后期改動，經專家論證和評審，確認其降低了歷史建筑的價值時，可對殘缺或后期改動部位實施原狀恢復;對一些不影響結構安全的部位或構件，可維持現狀，或按現存外觀和做法進行修復。

　　2. 重點部位保護：

　　價值部位認定：根據《北京市歷史建筑保護圖則》要求，每處歷史建筑都有多個有價值部位(構件)，包括石活、磚雕、木雕、墻面、瓦件脊飾、裝飾等，這些部位形式多樣、內涵豐富，是歷史建筑維護修繕的重點。

　　具體保護措施：對于像大門處的“抱鼓石”等石活，在修繕時應盡量原位保留;帶有雕刻圖案的應保留，局部修補;新添配石活表面應按原手工加工工藝處理，不應有現代工具加工痕跡。對于保存基本完好或有輕微損壞的有價值部位宜原位修繕;對局部損壞的部位，應先剔除腐朽，處理好結合面，可采用拆拼、移植等方法，充分利用原物原料。

　　3. 遵循傳統工藝：

　　屋面基層修繕：對合院式建筑常見的屋面基層修繕，《導則》詳細描述了其工藝流程為“清理、打點木基層-望板勾縫-刷防腐-苫護板灰-苫墊層泥背-拍泥背-苫青灰背-刷漿壓活-三漿三壓成活”，并且要求修繕后應牢固，無松動、開裂;基層表面平整、厚度均勻;基層的坡度曲線平順。

　　地仗油飾修繕：當油飾面層出現表面層退色、局部開裂、起皮等病害時，可局部修補;基層起鼓、酥松、粉化、面層老化等嚴重病害，宜鏟除重做。施工時應將損壞面層清除干凈，不得損傷原有結構層。

　　4. 建筑與環境整體修繕：

　　完整性原則：以劃定的合院式歷史建筑保護范圍為單位，進行建筑與院落環境整體維護修繕。歷史環境要素是指建筑所處院落環境內有特定價值的部位，如抱鼓石、上馬石、假山、影壁、鋪地、樹木等，這些環境要素與建筑本體一起統籌考慮維護修繕，才能最大程度保留歷史建筑的價值與特色。

　　5. 兼顧居民需求與新技術運用：

　　居民需求滿足：在目前已掛牌的合院式歷史建筑中，多數為傳統民居且仍有居民居住，對其修繕不僅要保存歷史價值，還應通過功能改善和環境提升，適度滿足居民現代生產生活需要。

　　新技術應用：對于歷史建筑保護范圍內的非歷史建筑或歷史建筑非價值部位的維護修繕，可在與歷史建筑風貌協調的前提下，考慮新能源、新技術的運用，如太陽能、雨水收集等設施;墻體材料可選用節能保溫復合材料，更換的門窗應選用節能門窗，屋面材料宜滿足保溫和防水要求等。