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四合院設(shè)計(jì)

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建筑裝修裝飾工程造價(jià)管理中存在的問題

作者:韻香逸色  發(fā)布時(shí)間:2015-04-15 13:38:04

建筑裝修裝飾工程造價(jià)管理中存在的問題:

 

1、設(shè)計(jì)階段對造價(jià)控制缺乏深刻認(rèn)識

 

在設(shè)計(jì)階段,多會(huì)重視整個(gè)工程中的產(chǎn)品質(zhì)量,和技術(shù)是否先進(jìn),從整體上強(qiáng)調(diào)的是設(shè)計(jì)過程中的產(chǎn)值,卻很大程度上忽視了建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性,忽視了整個(gè)工程中的設(shè)計(jì)造價(jià)控制。

 

2、工程造價(jià)估算精確度低下

 

在建筑裝修裝飾工程項(xiàng)目投資前期,由于對工程量的勘察估計(jì)不夠準(zhǔn)確,也使得在這個(gè)階段的投資估算缺乏準(zhǔn)確性,同時(shí),很多施工單位對工程造價(jià)的估算和控制不夠嚴(yán)格,對工程施工工藝和施工方案審核不夠嚴(yán)密,為了在激烈的市場競爭中取得項(xiàng)目的建設(shè)施工權(quán)利,一定程度的低估整體工程造價(jià)來提高工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)通過率。這些因素都使得在前期的工程造價(jià)估算不準(zhǔn)確。

 四合院建筑

3、施工階段造價(jià)控制不嚴(yán)格

 

施工過程中原材料的浪費(fèi)情況嚴(yán)重。工程的施工過程是整個(gè)工程建設(shè)成本管理的關(guān)鍵部分。由于在這一部分中,各種材料能源等消耗大大增強(qiáng)了成本的支出。施工人員操作不熟練,難以對材料合理科學(xué)利用,造成的浪費(fèi),施工過程中的細(xì)節(jié)浪費(fèi),和倉庫管理不善而造成的材料失竊等浪費(fèi),都極大程度上影響了成本的管理。而目前,我國的工程建設(shè)單位在這些問題上表現(xiàn)很明顯,浪費(fèi)嚴(yán)重。

 

4、建筑裝修裝飾工程造價(jià)結(jié)算中存在的問題

 

在我國,很多施工單位都是在最低讓利之后才能夠取得工程項(xiàng)目的中標(biāo),為了保障自己的利益,施工單位都會(huì)想盡各種辦法在工程造價(jià)結(jié)算時(shí)候多取得了利益,因此也會(huì)產(chǎn)生很多問題。主要表現(xiàn)在:首先是虛報(bào)工作量,通過采取不同的計(jì)量方法和不同的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn),增加工程量或工作的項(xiàng)目。甚至是重復(fù)報(bào)告工作量。

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